Maison d'hôtes d'exception a vendre Km 20 MARRAKECH

A une vingtaine de kilomètres de Marrakech en direction de Ouarzazate, ce domaine d’exception, converti en maison d’hôtes de 1ère catégorie offre, par sa proximité, une vue impressionnante sur le panorama des crêtes enneigées de l’Atlas mais également une opportunité d’investissement très lucrative. 

Facile d’accès en voiture, cette superbe propriété associe intelligemment calme, passion pour les merveilles de la nature et confort de la vie moderne. 

Entièrement clôturé avec deux accès, le terrain de 11 000 m²  (1 hectare 1100 m²) est pensé pour préserver au mieux sa magie, en excluant des constructions qui seraient visibles de l’extérieur, contient une villa de 475 m² de style andalous placée au fond de la propriété.  

Une conception habilement pensée qui permettra à ses futurs acquéreurs un dépaysement total au milieu d’un immense jardin arboré. La propriété dispose d’un château d’eau alimenté par deux puits et fonctionnant à l’énergie solaire. Un grand potager bio ainsi que quelques 300 arbres fruitiers productifs: oliviers, abricotiers, palmiers dattiers, orangers, citronnier, pêchers, et la liste est longue … 

Une grande pelouse bien entretenue met en évidence une magnifique piscine conçue pour tous avec accès facile aux enfants, aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite.  

Le rez-de-chaussée de la villa principale est divisé en 3 parties et se compose :

• d’un corridor menant à la partie privée du rez-de-chaussée où sont distribuées cinq belles suites de différents styles, équipées de leurs salles de bain privatives, un placard et un coin salon, le tout donnant sur leurs terrasses, le jardin et la piscine 

• d’une réception avec salle de bain. 

• d’un grand salon marocain

• un grand salon style européen accueillant un espace restauration et un coin cheminée.

• une grande cuisine avec garde-manger ou cellier, une chambre de service (avec salle de bain) 

Toutes ces pièces donnent accès directement au jardin et sont pensées pour garantir un accès facile aux personnes âgées ou aux personnes à mobilité réduite.

A l’étage, une vaste suite parentale accueillant en plus de l’espace nuit, un coin salon et une spacieuse salle de bain, le tout donnant accès à une grande terrasse (vue sur l’Atlas).

Outre la villa principale, la propriété offre deux accès (deux portails) avec deux loges gardiens. Egalement, deux parking (pouvant accueillir une dizaine de véhicules), une dépendance bien-être constituée d’un Hammam, une salle de repos et massage et une buanderie.